不管你是否相信，是否接受，我们生活中鄙视链其实是一直存在的，并且存在于方方面面。

车圈

布加迪威龙、兰博基尼瞧不上劳斯莱斯、宾利，而它们共同瞧不上大众、本田

表圈

江诗丹顿、朗格瞧不上宝珀、伯爵，而它们共同瞧不上芝柏、格拉苏蒂

相亲圈

有房有车有户口瞧不上有房有车没户口，而他们共同瞧不上没房没车的外地人

奶茶圈

喜茶、奈雪瞧不起茶百道、一点点，而它们共同瞧不上蜜雪冰城

总之，当遇到“鄙视链”中的“青铜玩家”，不到0.1秒就能撕出花儿来。而这在房地产行业，也十分明显。

以西安来看，房地产“鄙视链”的背后，其实蕴含了很多维度，最简单粗暴的就是价格，贵的鄙视便宜的，改善的鄙视刚需的。然后，有规划的高人一等，没盼头的暗自神伤，诸如此类。

也因此有不少买房人称现如今在西安买房也太难了！

简单粗暴的价格“鄙视”背后，西安人买房鄙视链的第一位当属区域，毕竟一个区域地段的价值很大程度影响着后期房产的升值情况。

对于西安人来讲，老一辈认为的核心区绝对是二环里的城央区，那绝对是白月光一般的存在，这里配套齐全、生活便利，甚至很多家住二环里的老西安人认为出了二环就是出了城，是郊区了。

不过老一辈的白月光如今已经被替换，如今买房的“鄙视链”如果按照环线划分，那一定是三环外＞三环里＞二环里＞其他。

再来看区域，现在西安市买房区域的yyds那一定是高新。也因此买房的区域“鄙视链”变成了这样??：

图片左右滑动观看

?各区域眼中的西安市其他区域（仅供娱乐）

01毫无疑问的实力排头兵高新

作为大西安城市发展的排头兵，高新无论是GDP还是发展脚步都是引领的位置，尤其随着一期、二期的发展完善，高新发展已经来到三期的丝路科学城和丝路软件城板块，这里不光聚集了大量高精尖产业，也拥有着城市中优质的生活配套资源。

高新区产业、配套的均优性，如今已成为大部分西安买房人置业向往进驻的板块之一，区域整体价格约-元/㎡。

?高新区实景图

高新人的眼里，这里是大西安各种高知高产人群的聚集地，曲江虽然是富人区，但GDP还是比不上这里，而城市的其他区域，不是太旧了就是太落后了。

高新区

虽然我们很想低调，但我们排头兵的身份不可动摇。

02很多人所追求的曲江新区、沣东新城

虽然现阶段曲江新区可售房源很少，可公开拍卖的住宅类用地也少得可怜，却依旧有人向往生活在人文气息浓厚，环境优质的曲江新区。

?曲江实景图

曲江新区，生态优势、人文气息加上产业发展，板块价值进一步突出，目前曲江新区仅有极少数房源在售，整体价格在-元/㎡。

曲江人的眼里，他们所在的区域那必须是有钱任性，这里是西安zui土豪的城区没有之一，当然前提是你要在这里有房。

其他区域能有我们这里富人多吗？住的都是别墅，路上开的都是好车，住的都是富人，那国家领导来了都是先来我们这儿！

曲江新区

只要我房源多，和高新并列第一不是问题。

曲江之外，沣东新城随着国家级新区排头兵的地位和如今正式被西安接管，价值也一触即发，沣东新城以打造新兴城市板块为主旨，以建设“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”为目标，站在国际化视野下面向全国立足陕西发展。

?沣东新城实景图

自身定位和区域发展的加持，让沣东新城成为改善项目的聚集地，区域房价一度赶超高新，品牌房企的聚集也让区域置业价值更进一步。目前区域住宅的整体价格在-元/㎡。

沣东新城

国家级新区排头兵，就问问在座的谁还有这样的地位？

03后起之秀浐灞生态区和航天新城

浐灞生态区和航天新城同为已经成型的后起之秀板块，如今区域的发展已经是一骑绝尘，成功进入区域“鄙视链”的第三梯队。

浐灞总部经济区、西安金融商务区、世园园区、湿地公园等等，将浐灞生态区打造为城市生态化的商务城，并打造中国区域性金融中心。

?浐灞生态区实景图

北接国际港务区，南连曲江，更是让浐灞生态区享受到了两区发展利好，目前浐灞生态区在售的房源多是滨水改善，也有少量刚需盘在售，整体价格在-元/㎡。

浐灞生态区

我们比高新环境好，我们产业规划比曲江新，还是东轴线，房价更划算。

航天新城是西安建设国际化大都市的城市功能承载区，作为万亿科创大走廊的重要一极，与陕西航空经济技术开发区一起成为全国仅有的两个以航空航天为特色的国家级经济技术开发区。

由于航天新城位于少陵塬，海拔-米，高出四周80-米，北望长安，南接秦岭，而视野开阔因此也有“大西安南阳台”之称。环境之外，作为西安同时拥有“BAT”（即百度、阿里巴巴、腾讯）项目落户的新城，丰富的产业进驻也让它有“小高新”的称号。

?航天新城实景图

由于地处曲江南，在曲江住宅饱和不断外溢的情况下，航天新城也被称为“曲江3.0”。

目前航天新城在售住宅多以改善为主，整体价格在-元/㎡。

航天新城

谁能和我比？大西安南阳台、小高新、曲江3.0，你们有的我都有，你们没有的我还有。

04刚刚开始有些接受度的港务区等其他板块

港务区目前和其他板块站在第四梯队，单纯就港务区来讲，房价属于西安的洼地区域，即使是改善盘，房价也基本都在元/㎡左右，适合预算有限的购房者。

?国际港务区实景图

除了港务区，其他的如经开区、长安区等板块，这些板块的配套正在完善当中，未来发展也是极具潜力的。

港务区

今天你对我爱搭不理，明天你高攀不起，目前我们的房价虽然不高，但随着配套的不断完善，未来发展必不会差！

当然，将各区域放在一起，总会有高低之分，但单独分析一个区域，就会发现，各有不同。

所谓的买房“鄙视链”，只不过是不同购房者的不同选择罢了，鄙视止于智者，没有最完美的区域，只有最适合你的区域。

购房者在买房的过程中还是要认准自己的需求，量力而行。

END

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