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为进一步加强房地产经纪机构管理，规范房地产经纪行为，促进行业健康发展，根据苏州市住房和城乡建设局《关于深入开展“房地产经纪机构乱象专项整治百日行动”的通知》（苏住建房〔〕1号）要求，市住建局住房保障科与太仓市房地产交易服务中心组成联合检查组，在4月28日和30日开展了以“全面排查清理、突出重点整治、结合扫黑除恶专项斗争工作严抓严管整改落实”为主题的机构乱象整治专项行动。
总体情况
联合检查组分为三个小组，分别对城厢、沙溪、浏河、港区等全市范围内已备案的70余家中介经纪机构进行专项检查，从现场情况来看，大多数中介机构能够自觉维护房地产中介市场经营秩序，依法依规诚信经营，但在检查过程中也发现存在一些问题。
发现问题
1、存在未公示苏州市房地产经纪机构入网信息证明、执业人员资格证明；
2、未及时变更营业执照注册地址；
3、对已销售、已过户的房源未及时撤下或标明已售、过户状态。
针对检查中存在的问题
市住建局对下一步重点工作措施
进行了部署
1保持高压态势，建立中介机构巡检长效机制。继续加强与市场监督管理局等相关部门的联动，对中介经营场所开展每年3-4月和8-9月两次的定期常规巡查，重点巡查反映突出的问题，对仍有发现违法违规情况的房地产中介机构及人员作为典型案例进行通报，对符合行政处罚的从快从严从重处罚、记入诚信档案、暂停网签、直至取消中介备案清出中介服务行业。
2
进一步建立和完善中介服务行业信用档案建设。通过定期巡查、群众反映、司法信息等各种渠道不断建立和完善中介行业信用档案，并面向社会及时公开。同时开展信用评比，对排面靠前的中介结构颁发荣誉，对排名落后的中介针对存在的问题及时整顿处理。
3
切实发挥太仓市房地产经纪行业协会纽带作用。加强与协会的合作互动，全力配合协会开展行业管理。积极推进房地产经纪行业协会会员自律公约，少数带动多数，不断壮大会员队伍，以行业自律为目的，营造良好的市场氛围。同时以行业协会会员为抓手，进一步统一规范三方协议、租赁合同等业务格式文件，梳理业务开展各个环节标准手续流程，建立制定业务台账整理留存规范。
4
做好制度规范的宣传普及。当前中介市场准入门槛低，中介从业人员素质普遍不高，对规章制度缺乏基本的重视，因此，在保证业务部门严格把控管理的同时，面向中介机构做好规章制度的学习普及工作，把中介从业人员照章办事的意识提上来，认识到问题的严重性，反思工作上的问题，查漏补缺，不断提高业务能力。
全面排查，重拳整治
维护健康稳定的房地产市场环境
市住建局一直在努力
来源：太仓住建
